1. Lav en grundig forretningsplan:
En plan, der beskriver ejendommens forventede afkast, lejemuligheder og driftsudgifter, ville være interessant for långivere.

2. Gør din egen økonomi bedre:
Din personlige økonomiske situation ses af banker og långivere som et tegn på din evne til at administrere en investering. Spar penge, afdrag på gæld og vis, at du er en ansvarlig person.

3. Vælg en ejendom med mindre risiko:
Start med en mere beskeden, velholdt ejendom i et efterspørgselsstabilt kvarter.

4. Rådfør dig med en professionel:
En kyndig finansiel rådgiver eller ejendomsmægler kan hjælpe dig med at identificere den bedste fremgangsmåde.

SMS-lån er i princippet det økonomiske svar på fastfood – hurtigt, nemt og ofte tilgængeligt, når du har brug for det. Du sender en SMS eller udfylder et kort onlineformular, og så er pengene på din konto på et øjeblik. Denne lynhurtige proces virker som den perfekte løsning, når livet overrasker dig med en uventet regning eller en akut situation, der kræver penge med det samme. Men som med al fastfood er det ikke altid lige godt for din økonomi, og du bør være opmærksom på, hvad du bider i.

En af de mest slående funktioner ved kvik SMS lån er netop hastigheden. I stedet for at vente på bankens godkendelse, som kan tage dage eller uger, får du hurtigt svar og penge på kontoen. Långiveren spørger ikke efter detaljeret dokumentation som lønsedler eller skattemeddelelser, hvilket gør ansøgningsprocessen næsten umulig at udfordre for travle mennesker, der bare vil have penge hurtigt. Det virker som en velsignelse, indtil du kigger nærmere på betingelserne, hvor de ofte gemmer sig betydelige omkostninger, som høj rente og oprettelsesgebyrer, der hurtigt kan vokse sig større end lånet i sig selv.

Den ene funktion, som SMS-lånene deler, er muligheden for at få penge uden at skulle stille noget som sikkerhed. Det gør dem til en attraktiv løsning for dem, der ikke ejer værdifulde ejendele eller måske bare ønsker en “usynlig” gæld. Men uden denne sikkerhed tager långiveren en større risiko, og derfor vil de kompenserere for det med højere renter. Så mens du får lånet hurtigt og uden at skulle tage dit huspant som garanti, betaler du i princippet for den luksus med dyre renter og potentielt skjulte gebyrer, der først afsløres, når lånet skal tilbagebetales.

En anden, lidt mere subtil funktion ved SMS-lån er, at de tilpasses hurtigt og ofte til lån på små beløb. Du kan låne et par tusinde kroner til et akut behov, men lånet vil hurtigt kunne udvides, hvis det viser sig, at du har problemer med at tilbagebetale. Her kommer den onde cirkel ind, hvor lånene hurtigt kan blive til større beløb, hvis du ikke er opmærksom på dine betalinger. Mange mennesker ender med at tage et nye lån i Danmark for at betale et gammelt, og før de ved af det, er de fanget i et væv af lån og gæld, der kun vokser sig større. Det er en funktion, du bør være opmærksom på – en funktion, der kan hurtigt få det lille lån til at eksplodere.

Et samlelån er et lån, som du kan bruge til at betale af på dine eksisterende lån. Som mange danskere har fundet ud af, betyder det ofte, at du kan spare penge på dine lån ved kun at betale til én kreditor, fremfor flere.

Når du samler dine lån ét sted, er du en større kunde i én bank, frem for en mindre kunde hos flere låneudbydere. Det betyder, at du kan reducere omkostningerne ved din gæld markant og potentielt spare mange tusinde kroner.

Dette er, hvad du får med et samlelån:

Én kreditor frem for flere, Færre låneomkostninger, Mulighed for at spare penge hver måned, Større økonomisk overblik. Danskerne har opdaget, hvor mange penge de kan spare ved at undersøge deres muligheder for at slå deres nuværende gæld sammen i et konsolideringslån, da efterspørgslen efter disse lån er steget markant de seneste år. Det er dog ikke alle, der i øjeblikket er klar over alle de fordele, som konsolideringslån giver. Det er noget, vi ønsker at ændre. En konsolidering af din gæld kan typisk give en månedlig besparelse på flere tusinde kroner. Inden du vælger en långiver, der kan konsolidere dine lån, anbefales det at læse anmeldelser fra tidligere kunder og selvfølgelig studere vilkårene og betingelserne grundigt. Dette er en særlig vigtig beslutning per definition - fordi den samler alle dine forpligtelser.